一共3000多总部人员们，和委托外包的10家大型房屋中介公司的5000多售楼人员们一起，站在了各个楼盘的现场，为他们解答着各种各样的问题。

　　幸好对于楼盘，他们用不着使用各种手段去推销，只用把仙女地产的房子的好处说一遍就好了。

　　一开始说得是有些磕磕碰碰，但说得多了，自然就熟练了。

　　到了中午的时候，基本上所有人都把话语重复了二十遍以上，真是叫闭着眼睛也能说出来。

　　首先是房子的本身质量好，一共五层楼的样品房都是一层一层来开放的，每次每层楼只会叫进去100人，否则肯定是人挤人，一点落脚的空间都没有。

　　16层的楼房算不上多高，每层楼6户人家的搭配也不会拥挤，即使是房子小了一点，但就如报纸和电视广告上说的一样，布局非常的巧妙，几乎就没有浪费的空间，实地来看着，的确很满意。

　　毕竟房子只有那么大的面积，再想要多么的宽敞，实在是有些太过苛刻。

　　除开房子的本身，还有小区内的绿化面积、见光度、建筑物间距等等问题，因为第一期的房子差不多都修了大半部分，所以大家实际上站在底下一瞧，就能看出一个大概来。

　　交通、教育、医疗、购物、娱乐等五大方面一应俱全，而且都有着政府的保证，会在半年之内弄好初步架构，这就让大家吃了一颗定心丸，不至于像是开发商胡乱许诺，然后等把房子卖到之后，他们就开始耍赖的情况发生。

　　从早上忙碌到晚上，凡是来看房子的，95％都非常的满意，觉得这就是适合自己的好房子。

　　但是，在他们想要预订房子的时候，却出现了意外。

　　“对不起！我们这个楼盘还差一点时间才能封顶，请六月底的时候再来吧，我们会发放通知的。”

　　“夏美园的预售期在十月份，距离现在还有五个月，但从那个时候开始，就陆续有房子出来了，您不用担心没有房子买。”

　　“提前预售期？不行不行！国家有明文规定，必须要主体建筑封顶之后，才能预售，否则我们会遭到重罚的。”

　　“诚意金？我们没有这回事儿。别的公司可以收，但我们是仙女地产，不可能打这些打擦边球的主意的。”

　　“……”

　　一个个人员把嘴巴都说干了，最后惹来的却是铺天盖地的埋怨。

　　民众们就是这样，看到好的东西在面前，却没有办法买到，这种心理的忧患就可想而知。

　　仙女地产的房子，从综合的水准来说，比现在蓉城所有在售的楼房，性价比都要高出许多，寻寻常常就是两倍之多。

　　甚至于说蓉城最好的房子，就是仙女地产的了。

　　好房子大家都会抢，错过了这一次的话，说不定明天、后天……每一天都有人过来，看上仙女地产的房子。

　　嗯。

　　看上是理所当然的，没看上才是奇怪的事儿。

　　价廉物美都能用在房地产上面，实在是人间奇迹！

　　所以到了真正开盘那天，谁都不敢保证自己能买到。

　　买东西，错过也就是错过了，没有后悔药可以吃。

　　所以他们坚决要求，必须在今天收下他们的诚意金，然后拿着诚意金排号，甚至于是付全款都可以！

　　其实收取诚意金这回事儿，本来就是大家房地产业的潜规则，虽然在主体建筑封顶之前，不敢收房屋的全款和办理贷款，但5万、10万乃至20万的诚意金是敢收的。

　　当然了，如果收取超过20万的，那么一个告一个准儿，20万以下的则是处于默许的范围内。

　　开发商经常用这种法子来制造人为的恐慌，然后到了开盘的时候趁机提高房价，这也就是所谓的上有政策下有对策吧。

　　可是萧奇的主要目的，又岂是收到这群人的诚意金，然后就高兴自己房子卖出去的人？

　　要真是那样的话，他又怎么可能把房价订到如此之低，让几乎所有大呼看不懂呢？

　　有不少的人就在骂了，你又现在不收诚意金，又房子没办法卖出来，你叫我们来看房，这不是在玩儿我们吗？

　　没错。

　　萧奇就是有制造新闻的味道在里面。

　　就是要让大多数的蜀川人都知道，仙女地产的房子又便宜又好，买到就是占便宜，那么才算是成功。

　　如果等到房子造好再来宣传，文州炒房团说不定就会得到消息，然后少赚一点就离场走人。

　　现在既然文州炒房团已经入场了50亿，差不多也算是够了。

　　来都来了，就这么留在蜀川了吧。

　　萧奇不只有着这个野心，还有着这种自信。

　　任凭谁看到萧奇的房子，都不可能去他们那些被炒高的房子去买房子，不敢说100％，但98％的人绝对不是那种钱多得满溢出来的傻子。

　　我就是要让你们知道，老老实实的做你们的小商品，才是发展的正道。

　　靠着炒作来挣钱，在我萧奇面前，绝对行不通！

第1020章 炒房团慌了

　　5月26号，星期天晚上。

　　总府路上的一个江南籍的私人会所豪华包厢里面，却是坐着了或老或年轻的五个人。

　　靠左边的两人年龄大一些，一个身材瘦点，另一个则是胡须长一些；中间的两人都是中年人，都比较肥胖，相貌普通，区别在于一个戴着眼镜，一个没有；最右边的年龄最轻，约莫只有三十岁，五人之中，属他眼中闪烁着最多的阴冷光芒。

　　桌上摆放的是今年清明刚采摘的雨前龙井，这也是文州人最喜欢喝的茶叶之一，从茶农那里收每一斤都要5200，还得是关系好的，否则直接在后面给你加一个零，也不无可能。

　　茶是好茶，可大家却没有喝茶的胃口。

　　胡须老人轻咳着开口了，“大家都说说吧，看戏都看了两天了，是该有一个结论的时候了！”

　　“哼，你们有什么结论？”年轻人冷笑一声，“我得出的结论是三个字：‘死定了！’”

　　“有没有那么夸张？”胖胖的中年人玩着手里的IPHONE手机，故作轻松的道，“我们最差的结果就是先把钱放在这里，全国的房价肯定是涨价的，过一两年回来拿，还能收回利息呢！”

　　“我们可比不上你们纺织品行业的钱那么多。”身材很瘦的老者，皱眉徐徐说道：“我的10亿元，都是大家父老乡亲的二三十个工厂，辛辛苦苦凑出来的，最多就是用到今年年底，否则他们的主根就要毁掉了。”

　　“谁说不是呢？”戴着眼镜的中年人，叹气着道，“我们打火机行业的人，就想靠着房地产来多补贴一点，没想到这名不见经传的蜀川，居然出了萧奇这么一个狠人，直接把我们逼到绝路上去了！”

　　“呵呵，老胡，你觉得萧奇很过分，不妨和他拼一把吧，说不准他的那些房地产就垮掉了！”他旁边的另一个中年人，笑嘻嘻的道。

　　“我拼你个头啊！”老胡瞪着他，“孙犁，你别在那里笑话我，年底是你们小装饰品的旺季，你的8亿拿不回去，那才叫糟糕！”

　　孙犁讪讪一笑，没有去接话了。

　　老胡转而望向了最先说话的胡须老者，“杨老，你向来都是我们文州人的先锋力量，你给我们出个主意吧！”

　　杨老叫杨华，二十岁就拿着家里卖牛的钱在全国各地倒买倒卖，奋斗了四十多年，到今天已经拥有了至少10亿的资产，在文州也算是一个人物。

　　近几年来，杨华已经逐渐的转为了利润更大、风险更小的炒房行业之中，获利颇丰，被誉为文州炒房团的老狐狸。

　　他旁边的瘦削老者，是他二十多年的好朋友关山塘，是一个木料加工村子的代言人，自己大概有一两亿，拿出来运作的大多数的钱，都是村子里工厂凑的，这几年倒是盈利不少。

　　戴着眼镜的老胡，是七家打火机工厂聘请的投资专家胡思，自己也是一家打火机工厂的老板，专门拿钱来炒楼。

　　孙犁是圣诞用品、塑料装饰工厂联合体的人。

　　最年轻的男子叫侯木泰，是文州一家投资基金的经理，以投资狠辣和眼光毒著称，但通常不留给人后路，很让人忌惮和厌恶。

　　除了杨华之外，他们剩下的四个人拿来炒楼的钱，都不全是自己的，亏本了大家平摊，赚钱了大家平分，这也是文州人抱团做生意的一大特征。

　　这一次他们过来蓉城，虽然是大家没有什么约定，但一般的步骤却是几个人一起来执行的，这样相当于又一次的抱团做生意，再次壮大自己的实力。

　　作为老奸巨猾的生意人，他们手上的钱当然不只50亿那么多，实际上他们手中还总共握有10亿左右，这些是准备拿来机动所用的，一般情况下根本都用不着。

　　可是这一次，他们却是彻彻底底的栽了。

　　春节过后他们就来了，在蓉城布局了两个月，本来眼看着蓉城的房价逐步上升，再过三个月的金九银十房地产旺季，就能彻底推高蓉城房价，至少斩获30％的利润离场的。

　　但谁知道忽然仙女地产就冒了出来，以一个前所未有的、让人瞠目结舌的低价，一下子打破了他们赚钱的美梦。

　　苍天啊！

　　1600—2100的房价，在二三线城市里面，已经多久没见过了啊！？

　　如此低价却又质量如此之高的房子，纯粹是把蓉城所有的炒房者坑到了骨头里啊！

　　正是在这种慌乱的局面下，他们又重新聚集在了一起，商量着对策。

　　大家都望着杨华，他皱着眉头道，“我想了半天，能想到的办法并不多，而且都是处于完全不知道效果的，倒是你们有没有什么好思维，让我来参详一番呢？”

　　“当然有啰！”胡思直接说道，“萧奇玩的这一手，起码让蓉城市的二三十个楼盘处于崩溃状态！这两天下来，我们的情报显示，他们连一套都没有卖出！许多预定了的，也直接上门吵架想要退定……我们能不能利用他们来做文章呢？”

　　“不行！”杨华摇头道，“萧奇是在三环外，他们是在二三环内，地方不同，价格自然不同。况且论人脉手段，谁能比得过萧奇？这个办法我也想到了，但没有实质性的效果，所以放弃了。”

　　侯木泰冷冷的说：“那么，我们干脆再调集资金，把萧奇的这些楼房大部分都吃下去呢？只要我们的资金充足，单是从这一笔的低买高卖，我们就能赚取海量般的利润！要知道，依照他的小区质量和配套设施，我直接翻倍都能卖出去！”

　　“嘶……”

　　在场的人都深吸一口气。

　　没想到侯木泰这么的绝，手笔这么的大，居然想到了直接把萧奇的楼盘给端了。

　　如此一来，不但萧奇的廉价房子没法创造效果，而且还会让他们更有机会炒作——这一来一去，中间的利润差，少说都在50％！

第1021章 有漏洞！？

　　最小心的关山塘首先反应过来，“小侯啊，你这个法子如果对待其他人，我们肯定也就跟着你做了……但这个人可是萧奇啊！论财力来说，我们增加一百倍，恐怕也只是跟人家打成平手吧？况且我们哪里有那么多的钱和萧奇拼？”

　　他的话的到了孙犁的赞成，“对的！蓉城还是萧奇的主场，他都不用自己出钱了，直接轻轻松松的贷款几百亿，就能压死我们这群蚂蚁！”

　　“哼，你们不懂！萧奇是一个讲究人，他不会做这种以权势压人的事儿！”侯木泰反驳他们道，“你们想一想，如果他真的是贪财和暴虐的人，怎么可能把辛辛苦苦买来的土地，修建成这么便宜的房子出售？而且这两天你们也去看了，他标识出来的那些材料和人工，你们走遍大江南北，哪个房地产公司舍得那么做？”

　　“如果他不是仙女公司总裁，我还以为自己遇见了傻子。”胡思笑着说道，却没有引起大家的共鸣。

　　因为大家都被侯木泰的话语吸引住了。

　　“小侯，你的意思是？”杨华的眼睛有些亮了。

　　“他既然介入房地产这个行业了，那么肯定会遵照这个行业的一些规矩做事情，如果单单因为我们去买他的房子，他就用其它的办法来打压我们，那未免太过小气……我相信这么小气的人，是不可能成为华国首富的。”侯木泰道，“所以我才觉得，我们只要买断他最多两期的房子，然后适时的炒高房价后，就能获胜离场。到时候连之前我们投入的50亿，也能分毫不损的撤出来，甚至还能有赚！”

　　顿了顿，他又拿出了一张很大的纸道，“这上面是我计算的最近一年之内，仙女地产会推出的房子总数和价格，你们大家都可以看看，里面有什么玄机。”

　　不得不说，侯木泰虽然为人阴险狠辣，可他绝对是有着真本事的，否则也不可能一个人做出一个大基金公司出来。

　　像是他做的这个功课，就大出几人的意料。

　　他们几个纷纷围了上前，打量起了这张写满了数据的纸张。

　　仙女地产拥有的5000亩地，自然不是一下子全部修完的，第一期的这些楼盘，只是占了差不多20％的份额，只有9216套房子。