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美梦时代(重生)_分节阅读_第816节
小说作者:俊秀才   小说类别:都市娱乐   内容大小:6.85 MB   上传时间:2016-08-27 15:42:09

  在金融危机时期,金价是一路的上涨,特别是华国的金首饰项链等等,几年下来涨价幅度几乎到了100%以上。

  由此还被写入字典了一个词——“华国大妈”,她们以自己的疯狂抢购黄金而著名。

  但是很可悲的是,在金价市场上,仍旧是金融大鳄在主宰,所以华国大妈们直接被套牢在了最高点,萧奇转世重生回来的时候都没任何解套的迹象。

  话题说回来,因为萧奇知道了历史,所以他就让李少芝去告诉裘丹,一定要多买黄金,越多越好——虽然李少芝不管事儿,但是适当的显示一下自己的能力,那也是很有必要的。

  休息了好几天,从香港回国,萧奇都没有直接回蓉城,而是转而去了一趟燕赵。

  这次席卷全国的暴风雪,居然北方不是重灾区,京津冀这一带的暴风雪程度,比起中部和西南部来说,简直就是春风一样的温柔。

  不过为了房屋的安全建造,香格里拉小区的工程还是暂时的停了下来,也因为马上就要春节了,仙女公司、燕赵政府等几方面聚在一起商量之后,干脆今年就提前放了他们的春节假期,等到大年15过后,才再次开始工程。

  和仙女公司做生意,许多人最赞赏的就是给钱痛快。

  仙女公司就从来没有拖欠货款的时候,即使是有结款周期,一般情况下,最多也不会超过一个月,甚至于经常就是直接预付全款。

  在香格里拉小区也同样如此,仙女公司每个月都会按时打帐进入政府的专门账户之中,并且监督这笔资金的正确用途,以保每一分钱都能按时到达农民工的手上。

  出来做事情都不容易,那些一到了年末就欠账就跑路的人,真不知道心是怎么想的,难道不知道这些农民工辛苦一年,就盼着领着工资回家,给父母妻儿们添置点好东西,让他们过一个好年么?

  知道了萧奇的性格,余珊珊在暴风雪开始的时候,还特意因此补助了每个农民工1000块的回家基金,这样一来他们加上原来准备的路费,大部分人都可以坐飞机回家了。

  仙女公司因此多支出了超过5亿,让十几家建筑公司的老总连呼“仙女公司就是牛!”

  不过让余珊珊哭笑不得的是,回馈回来的信息显示,95%的农民工都没有因此坐飞机回家,而是选择了把钱存下来,继续等着坐火车。

  没办法,农民工穷得已经是怕了,1000块钱对他们来说已经很不少了,能节约就尽量节约的好!

  现在整个香格里拉小区,除了一些必要的留守人员,已经成为了一座空城。

  浩浩荡荡的方圆50公里土地上,除了一些打好的地基、建好的几层楼房子,剩下的就是堆积如山的各种材料,在这种钢筋水泥的世界里,空荡荡的让人有些害怕。

  萧奇和袁捷走在这样的区域,当然有着不同的心情。

  仙女公司还没有正式的答复首都市政府,但无论是谁,只要是知道首都市给出的条件的人,都不会认为这有什么的阻碍。

  只要不是白痴,都知道该怎么选择才是对大家好的事情。

  因此,萧奇之前在电话里跟袁捷有了沟通,在了解了燕赵省的一些政策之后,也是彻底下定了决心。

  首都市不但给了香格里拉小区的好处,也给了燕赵省不少的经济上的扶持,因此大部分的燕赵官员们,还是没有多大的排斥心理的。

  现在的少年,已经沉稳了许多,自然没有了当初刚刚转世重生那时的激进,认为首都的房价要降到10000每平米才算是合理。

  就跟老祖宗一直说的那些话一样,一切都要稳重,一切都要着眼于全局,眼光短浅的人是没办法获得更大的成功的。

  任何一个国家,房地产市场崩盘的后果,都是不可能承受的。

  贫穷的国家是这样,富裕的国家也同样是这样。

  比如日本,房价一下子全部崩盘的结果,是直到2013年,他们都还在舔着伤口,不仅仅是房地产市场低迷无比,就是国家的经济也受到了巨大的拖累,从六十七年代的飞速发展,就变成了20年经济的高度萎缩,以及生活的通货紧缩。

  华国还没有达到日本的发达程度呢,因此如果猛地崩盘的话,没有人能承受这样的结果,就算是那些一天到晚嚷嚷着让房价崩盘的人,到时也绝对会被吓呆掉。

  因为房子在华国来说,永远都不是一个简单的商品,它包含的各种意义,已经远远超过了房屋的本身。

  既然不能来一剂猛药,那么就细水长流的慢慢影响吧。

  反正香格里拉小区一共要建设差不多10年的周期,拥有着300万套的房源,这对于整个京津冀的房价,绝对是一个巨大的威慑力量。

  谁也别想再像前世那样,把整个国家的房价无休止的推高,高到让几乎所有人都高处不胜寒的地步!

  萧奇是在不停的琢磨和思考,希望自己的梦想正在慢慢的实现,而袁捷却在有些伤感,忙忙碌碌了好一阵子,没想到最后却被人摘了桃子。

  袁捷现在还是燕赵省的省长,但在三月的人代会中,他肯定会离开燕赵省,去政协养老。

  在这种情况下,他现在几乎已经不再管燕赵的具体事务,不再做出中长期的规划,只是负责日常的政府运作,其余的等新任省长来一一处理。

  萧奇是特意的过来,想要安慰一下这位勤勉而希望落空的老人,没想到袁捷的精神劲儿还是非常的好,一点也看不出有什么难过的。

  “开始的几天我还是想不通,明明是我们燕赵省的事情,为什么首都非要来横插一脚?难道就因为他们的地位特殊吗?”和萧奇在堆满钢筋水泥的小区中走着,袁捷平声的道:“但后来我还是想通了,这不关首都的事情,还是我们自己做得太出色了!如果香格里拉小区在我们的手中建设起来,按照你之前的房价承诺,首都的高房价就会应声而跌,直接跌回到三年以前的价格,这是首都人乃至所有人都不愿意看到的。”

  “也包括袁省长你吗?”萧奇笑着问道。

  “嗯,自然是包括我。”袁捷也笑了,“首都的房价都跌得那么惨,燕赵的房价怎么可能避免?房地产经济现在在国民生活中的比重是越来越重,虽然屡遭打压,但也是我们地方财政的一个重要收入来源。现在华国还在快速发展基础建设的时代,什么都要钱,说白了就是缺钱。钱从哪里来?还不是只有土地财政最为方便快捷的吗?

  现在首都把曹家村和祥福镇收编了,香格里拉小区虽然归属于首都,但是它的地理位置却没有变,仍旧在我们的安墟县的边儿上,仍旧距离我们的石庄很近。而这种情况会更加的让我们燕赵的经济也受益。

  别的不说,奇少你答应的几条公路,不就是连接彼此的重要途径吗?我们彼此的交通便利了,那么各种交流就会更多。说得简单一点,这条公路上催生的各种生意,恐怕就会出乎想象的多啊!餐饮、酒店、娱乐……等等,充满着想象空间呢!”

第1660章 伏笔立功

  “放心吧,袁省长。”萧奇听出了他的意思,“我答应的事情一定做到,甚至于燕赵省还有什么要求,我们都可以商量商量。”

  说白了,萧奇并不欠燕赵省什么东西,钱款早就已经付清,而且之前燕赵省的各项要求,他也已经开始在做。

  抛开直接的500多亿购买款项不说,这项牵涉到数千亿的建筑工程,直接影响的上万亿的产业链,好处也几乎都是给了燕赵省,难道还不够?

  只不过,无论是现阶段还是以后,香格里拉处在燕赵和首都之间的地理位置,依旧没有改变,甚至于它的三面都是燕赵省,如果和燕赵的关系不怎么好的话,很容易影响整个香格里拉小区的环境。

  袁捷在燕赵省已经很多年了,即使是他去了政协,对于燕赵的影响力也是很大的,如果能继续得到他的支持,那么燕赵这边的事情都不用担心了,香格里拉小区肯定能顺顺利利的建设起来,成为真正最优秀的小区。

  袁捷笑了笑道:“噢?等到今年奥运过后,香格里拉小区就正式成为了首都的小区了,那时候背靠着首都这个大靠山,燕赵省怎么都和你们没关系吧?”

  “生意虽然已经不是两方面的了,但人情还在啊。”萧奇摊开手道,“如果不是袁省长您魄力惊人,我怎么可能买到这么大一块土地,从而迫使牛气哄哄的首都市,也无可奈何的跟我谈判,最后给出那么多的优惠条件呢?”

  “说来也是,呵呵,首都这次可是真的花了大价钱啊!我之前也从来没有看过他们这么憋气的!”袁捷想起了那些条件就有点幸灾乐祸的感觉,该!谁叫你们抢我们的东西的?

  顿了顿,他问道:“奇少,说实话,你是不是早就知道了会有这么一遭,然后才来我们这里买土地的?我当初就有这个疑问,为什么你好好的繁华地区不去选,非要选曹家村和祥福镇这种冷僻的地方,这完全不符合常理啊!”

  事实上,并不仅仅只有袁捷有这个疑问,许多人现在前后联系着一想,都觉得萧奇是早有预谋的,否则哪里会有那么多凑巧的事情,全部都凑在了一起呢?

  萧奇不动声色的笑道:“我要是有未卜先知的能力就好了,哪里还用得着这么辛辛苦苦的去赚钱?之前选曹家村和祥福镇,只是因为那里靠近首都的同州区,距离CBD和国贸核心区域直线距离只有30公里,距离津卫的市中心也只有60公里,完全就是一日生活圈的节奏。

  而且您也应该知道啊,我去首都或者津卫东方这些地方买地,该有多贵啊?就拿我的逍遥物流来说吧,一亩少说也是500万。如果按照这个价格买下75000亩的土地,别说是世界首富了,就是星球首富恐怕也得吐血吧?

  再加上我本来就不想怎么赚钱,只是看不惯首都那种虚高的房价,想给大家一个快乐的安身之地罢了。因此更没有必要去贪图中心区的位置,只要是位置合适,那么就足够了!不瞒您说,我当时还真的打算自己开个二三十条公交线,昼夜不停的送大家去上班和学习呢!”

  “呵呵,你说的也是!这么大一块土地,别说是首都津卫了,就是我们燕赵省,一般的大城市都不可能卖给你的。也就是你找的地方好啊!那么鸟不拉屎的地方,还能卖出60万一亩的天价,当时国土局和政府的同志们,都觉着自己遇到了冤大头,一个劲儿的叫着必须卖给你。”袁捷提起了以前的趣事儿,“结果现在他们才在那里后悔!如果不卖给你的话,等到首都这边的消息传过来,200万,甚至是300万一亩都是完全有可能的啊!”

  “如果没有香格里拉小区,首都的扩展方案多半不会在这边。”萧奇脸也不红的说道,不过连他自己都已经搞不清楚,在这次首都市的扩张事件之中,到底是历史在影响他,还是他在影响着历史。

  “这话也在理。”袁捷不反驳,又笑道:“现在他们也在后悔另外一个事情,那就是你缴纳款项实在是太快了!土地款早在几个月之前就支付完毕,弄得大家想要在这次的首都扩张事件分一杯羹都做不到!”

  他说的就是反悔的事情了。

  只要是购地款没有付清,那么就有很多可以操作的空间,虽然不至于那么一口吞下,但至少也能分得一些利润。

  现在萧奇连一点机会都没有留给别人,真的是很让人郁闷。

  “我仙女公司做事情,都是讲究付款及时的。”萧奇整好以暇的道,“虽然在全国各地因为逍遥物流的土地分期付款,有着极大的经济压力,但是在那段时间,我恰好有一笔不小的收入,因此几百亿还是能给出来的。”

  萧奇说的是事实,仙女公司从来在付款方面,都有着极高的信誉。

  不仅仅是传说,就是在香格里拉小区的建设之中,仙女公司表现出来的大气和豪爽,已经是折服了所有的建筑公司、包工头和工人们,用他们的话来说,做这么几十年的生意,就从来没有见过这么好的合作方。

  正因为萧奇样样事情都做得滴水不漏,所以从各种事情结合起来,燕赵省的大部分的官员们,也只能是认为萧奇有眼光、有魄力,而不会认为他是早有预谋。

  “我们大致上没有什么好要求的,仙女公司给得也算够多了。”针对萧奇刚才的话语,袁捷明白萧奇的意思,沉吟着道:“不过如果能再给我们多修一两条道路,连接好周边的区县市,那就更好了。”

  “嗯,这事儿我们大家一起研究研究,方案出来之后,立刻可以建设。”萧奇笑道,“虽然香格里拉小区已经不在燕赵了,但燕赵的老百姓们,仍旧可以来这里居住嘛!”

  “还是算了,首都的房价我们可消受不起。”袁捷摇了摇头,“我期望的是,以后香格里拉小区不但能带动首都同州的经济,更可以对周边的城市产生好的影响,为燕赵的各个产业拉动一下,这就已经足够了。”

  香格里拉小区已经不能用简单的居民小区来形容了。

  满负荷人口可以超过1000万,实际居住很有可能超过600万的超级第一神盘,完全就是一个中大型省会城市的规模,而且它已经属于首都,虽然是首都的郊区的郊区,但各种生活消费水准无疑都是比普通城市要高许多的。

  这样大一个小区的吃穿住用,各种需要的配套资源,都是一个很值得去争取的事情,如果利用得好,起码能拉动上百万人的就业,以及超过每年200亿的产业链。

  这也是为什么袁捷想让萧奇多修两条公路的原因。

  只有交通便利了,各种物资的运送才会更加的便利,人员的来往和交流也才会更加的通畅。

  香格里拉小区虽然不再是燕赵的了,但它地处燕赵却是不争的事实,近水楼台先得月这种好事儿,袁捷又怎么可能错过?

  “放心吧,袁省长,香格里拉的消化能力是出乎你的想象的,到时你在首都也可以看到,这里是怎么成为一个繁华而又充满生机的居住区的!”萧奇充满信心的答道。

  “呵呵,我自然是会监督你的,可不能把这么好的事情最后给弄得一塌糊涂!”袁捷笑着道,顺便也看似无意的说了一句:“当然,如果有谁想要给你添麻烦,你不妨给我老头子说说,虽然我没多大的能耐,但这张脸还是有些人能买账的。”

  萧奇闻雅弦而知其意,笑着点了点头。

  袁捷可没有他说的那么不堪,事实上这个老人家的人脉非常好,和九大巨头之一都有很深的关系,有他在旁边保驾护航,香格里拉小区根本就不用担心什么了!

  不过袁捷可是打了伏笔的,他说的是在他的监督之中,如果香格里拉小区表现出色的话,他才会帮忙,如果萧奇来个无休止的涨价,或者是贪图暴利之类的,他当然就不会去管。

  袁捷有让萧奇时时警惕的意思,但很显然,这样的事情是不可能发生的。

  萧奇历来的心愿就是,让自己赚的钱尽量的干净。

  靠压榨老百姓的血汗钱来发家致富的,这种人萧奇很是不喜欢。

  他卖出的Dream Pad和Dream Stars,都是愿者上钩,并不存在着消费者们不买不行的情况。

  可房地产不一样,无论你喜欢不喜欢,都必须要买的,就像吃饭一样是生活必需品,没得选择。

  在生活必需品上面,就不该有任何暴利的想法!

  让民众们生活得更加有质量一些,幸福指数再高一些,然后有钱人在奢侈生活上愿意多花点钱,增加税收和消费,这不是挺好的吗?

第1661章 无需担心对手

  在1月20号,安卓联盟便已经发布了自己的两款智能手机,虽然到2月1号才正式的发售和派送,但他们在发布的第一时间便开启了预售系统。

  从这几天的情况来看,摩托罗拉和诺基亚的品牌魅力,也渐渐的开始了显现,6天的时间里,A1600收到了650万部的货款,N80收到了880万部的货款,着实的震惊了世界上的电子手机厂商们。

  虽然比起IPHONE和Dream Stars,A1600和N80的预售没有那么的夸张,但相信到了2月1号正式发售的那一天,起码都能达到1000万部的预售数量。

  关键还在于,诺基亚和摩托罗拉的销量根本就不是靠网络上的预售,他们更多的是靠全球数万家的商店,以及更多数目的私人经营商,只要手机运送到了各个柜台上,累计几个月下来,他们的手机销售数目,肯定要高于1000万部,达到1亿部都不是难事。

  没办法。

  世界上的手机需求量太大了,而且对于手机的各种要求也太多了,有高端的有中端的有低端的,有偏向于照相的,有偏向于玩游戏的,有偏向于网络最快的……等等,在萧奇的印象中,除了三星这个巨无霸,还没有人敢在智能手机时代进行这么全产品链的手机覆盖。

  总共大大小小数十款的智能手机推出,也是三星能占据市场的一个重要原因。

  说起来三星是特别的贪心,除了最低端的500元以下的机型之外,其余所有的价位,你都能找到合适的三星机型。

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